maison à vendre Fontenilles, Haute-Garonne

€ 655.000

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Dans un environnement très prisé, calme, et paisible à Fontenilles, petite ville à 28 KM de Toulouse centre, 30 minutes de l'aéroport de Blagnac.Cette grande maison familiale sur 2 niveaux d'une surface totale de 240 m² avec une grande terrasse de 125 m² et double garage, le tout sur une parcelle divisible de 3100m².Au Rez-De- Chaussée : Un hall d'entrée de 12.50 m², possibilité d'ouverture avec séjour - Séjour Cathédral avec cheminée - Salle à manger de 38 m², donnant accès à la terrasse couverte plein SUD - Grande cuisine séparée de 16.50m² donnant accès à la terrasse arrière et BBQ - Côté nuit : Dégagement - 2 Chambres avec placards de 14.50 m² chacune, les 2 donnant accès à la terrasse côté sud - 1 Chambre d'enfant ou bureau de 9 m² - Salle d'eau 5 m² - WC séparé. Grande terrasse de 125 m², exposée sud dont une partie couverte.Au 1r étage : Dégagement - Bureau - Grande chambre traversante avec accès au balcon solarium privatif côté sud VUE SUR LES PYRENEES - 2 grandes pièces (30.70 m² et 28.50 m²) en enfilade pouvant servir de salle de jeux, TV, Bibliothèque + 2 chambres (selon votre imagination).A l'extérieur se trouve 1 Grande terrasse exposée Sud - Grand double Garage - Abris jardin et BBQ - Places de stationnement - Grand parc avec dépendance à finir d'aménager - Pelouse et nombreux Arbres fruitiers.La parcelle de 3110 m² est divisible, on peut y construireA visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806610)

détails du bien

Franimo nr:	#6559597
reference :	340939828183
departement :	Haute-Garonne
proche :	Fontenilles
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	3110 m2
prix :	€ 655.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ramilijaona

agent immobilier :	Capifrance Ramilijaona
nom :	Vola Ramilijaona
adressse :	31770 Colomiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ramilijaona

frais estimés de ce bien à Fontenilles (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.558
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.310 et € 4.585
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.310 et € 3.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).