maison à vendre Gragnague, Haute-Garonne

€ 450.000

description

Je vous invite à découvrir une des plus anciennes maisons de Gragnague. Rénovée avec goût, elle se compose d'une maison T5 avec un grand séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 65 m² donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis ainsi que sur le jardin et sa piscine. Elle dispose de deux chambres avec leur salle d'eau et de deux autres chambres avec une salle de bain commune.Vous trouverez aussi un appartement T3 d'environ 55 m² avec terrasse loué 650€.Cette maison moderne et atypique saura vous charmer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Et Julie TIMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #4052851
référence: 830039683603
departement: Haute-Garonne
localisation: Gragnague
type de bien: maison
pièces: 7
surface habitable: 240 m2
surface terrain: 1148 m2
prix: € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Garidech - Timon

immobilier: Optimhome Garidech - Timon
nom: Marie Timon
adresse: 27 avenue de la gare
31380 Garidech
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Gragnague (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
32 454 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 900 € et 3 150 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 900 € et 2 250 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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