maison à vendre Gragnague, Haute-Garonne

€ 299.000

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Gragnague maison recente t5 de 90 m2 4 ambres jardin garage maison récente de 2024, 4 ambres, jardin et garage aucun avaux à prévoir ! découez cee agréable via consuite en 2024, mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement calme et agréable. d'une superficie de 90 m2 habitables, ee offre une organisation fonionnee et moderne, idéale pour une famie, un couple ou une première acquisition.une bee piÈce de vie lumineuse dès l'enée, vous découirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour paager les moments du quotidien en famie ou ene amis. la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. un wc indépendant complète le rezdeaussée.4 ambres À l'etage À l'étage, l'espace nuit se compose de quae ambres lumineuses, permeant à acun de bénéficier de son propre espace. ois ambres disposent d'espaces de rangement aménagés, pratiques pour optimiser le rangement au quotidien. une sae de bains avec wc complète cet étage.un jardin et des stationnements À l'extérieur, vous profiterez d'un teain de 251 m2, facile à enetenir et idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage de 13,60 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison. un véritable confo au quotidien pour une famie.un emplacement pratique À gragnague la maison bénéficie d'un emplacement reehé et paiculièrement pratique : o ecoles maternee et primaire à proximitéo commees aessibles à piedo aès autoroute à environ 2 minuteso environnement calme et agréableo proximité des principaux axes routiersun ai plus : pas de copropriete contaezmoi pour découir ce bien et organiser voe visite. naalie adjedjcomptoir immobilier de france ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ei agent commeial rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (toulouse)réf. 64 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toulousenord.comles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7415923
reference :	V6750101741
departement :	Haute-Garonne
proche :	Gragnague
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	251 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A	60
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cif toulouse nord

agent immobilier :	Cif toulouse nord
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Cif toulouse nord

frais estimés de ce bien à Gragnague (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).