maison à vendre Gratentour, Haute-Garonne

Coup de cœur – Maison T4 de 90 m2 au calme absolu à GRATENTOURVous cherchez une maison clé en main, sans travaux, au calme et sans visàvis ? Ne cherchez plus.Cette charmante maison T4, non mitoyenne parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare : silence, luminosité et vue dégagée sur les Pyrénées depuis l'étage. Proche de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur.La cuisine moderne, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. Un agencement idéal pour toute la famille :• Au rezdechaussée : une chambre + salle d'eau et WC (parfait pour vie de plainpied ou invités)• À l'étage : 2 belles chambres + salle de bains avec WC ou un espace bureau avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant À l'extérieur :• Jardin intime de 400 m2 sans aucun visàvis• Environnement résidentiel très calme, sans nuisance sonore• Garage attenant pour plus de praticité Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Maison lumineuse et fonctionnelle Cadre paisible et recherché Parfait équilibre intérieur / extérieurUne visite s'impose ! Ce type de bien est rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )