maison à vendre Gratentour, Haute-Garonne

Il est des propriétés que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent.Cette remarquable Maison de Maître d'environ 350 m², ancien relais de poste datant de 1680, appartient incontestablement à la seconde catégorie.Édifiée sur une superbe parcelle plate de 1 812 m², cette propriété de caractère sans vis à vis, séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère unique. Chaque espace raconte une histoire et confère à cette demeure une identité que l'on ne retrouve que dans les biens véritablement exceptionnels.Le parc, soigneusement arboré, accueille de magnifiques essences : magnolias, tilleuls, pins, noyers , cerisiers et amandier, offrant ombre, intimité et charme au fil des saisons. Un puits de 19 mètres de profondeur vient compléter cet environnement empreint d'histoire.À l'extérieur, une élégante piscine en PVC armé,au sel de 9,5 x 4,5 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, un atout particulièrement appréciable pour une demeure de cette envergure.Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire et permettent d'imaginer de nouveaux espaces selon les envies : chambres, suite, espace de loisirs, bureau ou atelier.Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable lieu de vie et de transmission, destiné aux amateurs de belles demeures, d'histoire et d'authenticité.5 chambres dont une de 38m²et une cave voutée de réception unique en son genreUne adresse rare, discrète et hors norme, pour une clientèle en quête d'un bien unique.Un bien d'exception à découvrir dans la plus grande confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )