maison à vendre Grenade, Haute-Garonne

€ 589.000

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Cet ancien corps de ferme de 300m2 comprenant une maison principale d'environ 210m² et un gîte de 87m2, idéalement situé à michemin entre Toulouse et Montauban sur la jolie commune de Grenade saura vous séduire. Proche de toutes les commodités cette demeure se compose au rezdechaussée d'un vaste séjour salle à manger de plus de 50m2 offrant une vue sur le jardin et sa cour. Vous retrouverez également une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une chambre . A l'étage, un grand pallier pouvant faire office de bureau dessert cinq autres pièces dont quatre chambres et une salle de bain. Toutes ces chambres offrent une superficie entre 15 et 21m2. Le jardin de plus de 2000m2 de cette charmante propriété offre un cadre propice à la détente. Orné de champs, il possède de nombreux arbres fruitiers et d'une intimité évidente. Cette maison dispose également d'un gite de 87m2 comprenant un salon salleàmanger, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, permettant une rentabilité locative ou un espace agréable pour recevoir vos invités. Un hangar de 147m2 et une ancienne étable avec des combles aménageables de 214m2 viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7112164
reference :	752EA8F3D88A494D
departement :	Haute-Garonne
proche :	Grenade
type du bien :	maison
pièces :	16
chambres :	6
surface du bien :	297 m2
surface du terrain :	2137 m2
prix :	€ 589.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Grenade (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.017
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.178 et € 4.123
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.178 et € 2.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).