maison à vendre L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne

€ 529.000

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Magnifique maison familiale de 220 m² située au cœur de Comminges, offrant 4 belles chambres et 6 pièces lumineuses. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir et se détendre en toute convivialité. Vous profiterez également d'un accès internet haut débit et d'une sécurité renforcée par un système de vidéo surveillance.À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin arboré, sa terrasse conviviale et une superbe piscine qui promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L'éclairage extérieur met en valeur les espaces verts dès la nuit tombée, prolongeant vos soirées estivales autour de la piscine ou sous la pergola.Parfaitement équipée pour le confort moderne, la maison dispose de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique pour la piscine, d'un carport pour le stationnement et d'un environnement paisible, propice à la quiétude. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, modernité et cadre de vie exceptionnel en pleine nature entouré des terres agricole Bio. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4970€ ~ 6770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Corné DE WAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC TOULOUSE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %

détails du bien

Franimo nr:	#7349151
reference :	CDW34
departement :	Haute-Garonne
proche :	L'Isle-en-Dodon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	7566 m2
prix :	€ 529.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	328
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à L'Isle-en-Dodon (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.889
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.058 et € 3.703
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.058 et € 2.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).