maison à vendre L'Union, Haute-Garonne

€ 375.000

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Maison de plus de 130 m² entièrement rénovée – Quartier recherché de L'UnionSituée dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, cette maison de plus de 130 m² a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille :1 chambre de plainpied au rezdechaussée3 chambres à l'étage1 salle de bains à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidienLa maison est également entièrement climatisée.Un extérieur facile à entretenirVous profiterez d'un jardin nécessitant très peu d'entretien, agrémenté d'un gazon synthétique de qualité.Un box de rangement de 7 m² complète le bien, idéal pour stocker vélos, outils ou équipements divers. La maison ne dispose pas de garage fermé.Un emplacement pratiqueL'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, tandis que les écoles, commerces et principaux services sont facilement accessibles.Les atouts Plus de 130 m² Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 4 chambres Chambre de plainpied 2 salles de bains Maison entièrement climatisée Jardin facile d'entretien Gazon synthétique de qualité Box de rangement de 7 m² Quartier résidentiel recherché Arrêt de bus devant la maisonUne maison rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.Pour une visite merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7391004
reference : 830039354758
departement : Haute-Garonne
proche : L'Union
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 200 m2
prix : € 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

agent immobilier : Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson
nom : Romain Boisson
adressse : 7 route de villenouvelle 31450 Montesquieu lauragais France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à L'Union (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation
Estimation
Entre € 750 et € 1.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison L'Union, Haute-Garonne, référence: 830039354758

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