maison à vendre L'Union, Haute-Garonne

€ 395.000

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Dans un quartier résidentiel très recherché de L'Union, découvrez cette agréable maison de plainpied d'environ 115 m², implantée sur une parcelle de 550 m².Elle offre un vaste salon de plus de 40 m², trois chambres ainsi qu'une véranda lumineuse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement de l'espace et de la lumière tout au long de l'année.De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, isolation, chauffage, double vitrage et climatisation.Un garage complète ce bien.Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié.Une belle opportunité dans un secteur recherché de L'Union. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7413590
reference :	830035824726
departement :	Haute-Garonne
proche :	L'Union
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	550 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pechbonnieu - Mauriege

agent immobilier :	Optimhome Pechbonnieu - Mauriege
nom :	Cécile Mauriege
adressse :	55 CHEMIN DE LABASTIDOLE 31140 Pechbonnieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pechbonnieu - Mauriege

frais estimés de ce bien à L'Union (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).