maison à vendre La Magdelaine-sur-Tarn, Haute-Garonne

€ 295.000

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Magdelaine sur Tarn, magnifique villa de plainpied T4 de 118 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 1000 m² env.Une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine aménagée, cette maison se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, l'espace de vie est parfait pour des moments de convivialité.Ce bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative qui offre une véritable intimité.Une deuxième salle d'eau, deux wc séparés, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur, (climatisation réversible en gainable), assurent un confort au quotidien.Un double garage de 40 m² avec cellierbuanderie, un espace de stockage pour vos véhicules ou équipements.Une localisation idéale !27 minutes de Toulouse / 35 min de Montauban Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959036

détails du bien

Franimo nr:	#7365950
reference :	340933164975
departement :	Haute-Garonne
proche :	La Magdelaine-sur-Tarn
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	80
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maurette

agent immobilier :	Capifrance Maurette
nom :	Nathalie Maurette
adressse :	31660 Buzet Sur Tarn France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maurette

frais estimés de ce bien à La Magdelaine-sur-Tarn (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).