maison à vendre Labarthe-sur-Lèze, Haute-Garonne

Découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 125 m², bénéficiant d'un soussol d'environ 170 m², aménageable et déjà en partie aménagé.Ce vaste espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos projets : salle de sport, espace de loisirs, salle de jeux, atelier, espace de stockage ou encore création d'un petit studio indépendant, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur.La partie habitation propose une configuration familiale avec 7 pièces et 4 chambres.Elle se compose notamment d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et de combles.Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable et conviviale.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 125 m², d'un jardin et d'un garage.Les principaux atouts: 126 m² habitables 7 pièces 4 chambres Soussol d'environ 170 m² Soussol aménageable et déjà partiellement aménagé Terrain de 1 125 m² Jardin Puits Garage Buanderie Combles Chauffage au gaz Poêle à boisUn potentiel particulièrement intéressantGrâce à ses 170 m² de soussol, cette maison offre un potentiel d'utilisation important : créer un espace de sport, une salle de loisirs, un atelier, un espace dédié aux loisirs, du stockage ou pourquoi pas envisager un petit studio indépendant, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.Un bien qui pourra séduire une famille recherchant de l'espace, mais également un acquéreur ayant un projet personnel ou professionnel nécessitant de grandes surfaces annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973712