maison à vendre Labastidette, Haute-Garonne

Sur la commune de Labastidette (31600),Au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités (Commerces, marché, écoles...) et de l'A64, je vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cette villa offrant environ 177 m2 habitables, entièrement de plain-pied.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cheminée. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon par une belle verrière .Dans l’aile gauche de la maison, nous avons un premier espace nuit, composé d’une chambre avec placard, une salle d’eau et une buanderie d’environ 7 m2.Dans l’aile droite , le deuxième espace nuit, composé de 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé.Nous y trouvons également une pièce supplémentaire d'environ 19 m2, idéal pour y faire une cinquième chambre, bureau ou salle de jeux.A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, de belles terrasses, d'une cuisine d'été agrémenté d’un barbecue. De quoi passer de belles soirées d’été.Le tout sur une parcelle de 1250 m², clos et arborés.Attenant à la cuisine, le local technique de la piscine, ainsi qu'un WC.Deux garages d'environ 18 m2 chacun + un local de rangement avec fenêtre de 5 m2 ( sert actuellement pour stocker le bois).Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ludivine OLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )