Superbe Villa de plainpied de 152 m² avec piscine et vue imprenable LamasquèreIdéalement située sur la commune de Lamasquère, à seulement 7 minutes du centre de Muret et de l'accès à l'autoroute A64, cette magnifique maison individuelle de plainpied vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme absolu de la campagne à la proximité immédiate des commodités.Édifiée en 2000, cette propriété d'une surface habitable de 152 m² s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de rangements. Elle vous mène vers une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, comprenant un espace salon convivial et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace aux volumes généreux constitue le véritable cœur de la maison.L'espace nuit, parfaitement agencé pour une vie de famille, se compose de quatre belles chambres et de deux salles de bains. La maison se distingue également par sa grande fonctionnalité : elle dispose d'une buanderie pratique ainsi que de deux pièces supplémentaires. Ces espaces modulables laissent libre cours à vos projets et peuvent être aménagés en bureaux, dressings ou espaces de rangement selon vos besoins.À l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous découvrirez une magnifique parcelle de 3 000 m², dont 2 000 m² classés en zone agricole, vous garantissant un environnement verdoyant et préservé. L'exposition plein sud sublime le jardin et vous offre un panorama d'exception avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son pool house, une installation idéale pour recevoir lors des belles journées estivales.Côté technique, cette villa bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C). Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur performant chauffant à la fois l'habitation et la piscine. Une prise renforcée pour les véhicules électriques est également déjà installée, répondant ainsi aux exigences de mobilité actuelles.Un bien rare sur le secteur aux prestations complètes, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable havre de paix. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
