maison à vendre Lapeyrouse-Fossat, Haute-Garonne

€ 365.000

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Au coeur du charmant village de Lapeyrouse-fossat avec tous les commerces et commodités à pied (crèche, école, cabinet médical). Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type 4 édifiée en 2023 sous garantie décennale. Cette maison individuelle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée (installée fin Juin 2024), 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie, un grand garage carrelé et isolé le tout sur un terrain clôturé de 401 m 2. Les avantages: - climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Calme absolu À proximité de Saint-jean, L'Union, Castelmaurou, Bazus, Garidech, Montastruc-la-conseillère. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Éric TROVATO - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf.17. ) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée par un Agent mandataire - Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6846818
reference :	V6050090099
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lapeyrouse-Fossat
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	401 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A	21
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lapeyrouse-Fossat (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).