maison à vendre Lapeyrouse-Fossat, Haute-Garonne

€ 310.000

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Rare au cœur de Lapeyrouse Fossat Maison familiale à fort potentiel Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles et de la vie locale, cette maison de 4 pièces de 117 m2 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle de 8 m2, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, idéales pour toute la famille, ainsi que d’une salle de bain lumineuse avec fenêtre, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 411 m2, parfait pour créer un espace détente à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon. Un bien rare sur le secteur de Lapeyrouse Fossat, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle histoire dans ce beau village. Contactez Nathalie ADJEDJ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Toulouse) Réf. 49 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toulousenord.com Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie ADJEDJ NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7315752
reference : V6820099800
departement : Haute-Garonne
proche : Lapeyrouse-Fossat
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : 411 m2
prix : € 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lapeyrouse-Fossat (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.822
Taxe foncière
Estimation
Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation
Estimation
Entre € 620 et € 1.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lapeyrouse-Fossat, Haute-Garonne, référence: V6820099800

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