maison à vendre Le Fousseret, Haute-Garonne

€ 310.000

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EN EXCLUSIVITE !!! A 20 minutes de Muret et à 2 minutes de la sortie A64 St Elix-le-Château, sur 1.5 hectares attenant, venez découvrir cette jolie villa familiale de 160m² habitables et située en retrait d’un petit village dynamique proposant des services de proximité. La maison se compose au rdc d'une entrée avec placard et WC permettant d'accéder, d'un côté à une suite parentale, et de l'autre côté, au salon très cosy avec sa cheminée à insert et une terrasse au sud. La salle à manger est séparée et communique avec la grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse. A l'étage, l'espace nuit peut être dédié aux enfants avec ses trois chambres, un dressing commun et une salle de bains. Les plus, un garage avec porte motorisée, un carport et le grand terrain sur lequel sont implantés des box à chevaux. Vous recherchez une propriété en campagne tout en bénéficiant de la proximité des accès routiers et de la gare ferroviaire, je vous invite à me contacter pour organiser une découverte des lieux. A très vite ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GRYCZA Océane - Conseillère immobilier - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6827799
reference :	0900420250
departement :	Haute-Garonne
proche :	Le Fousseret
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	14769 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Fousseret (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière	€ 1.350
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).