Situé sur une paee d'environ **1 434 m²**, cet ensemble immobilier composé de deux maisons aueement louées représente une bee oppounité pour un investisseur à la reehe de revenus locatifs immédiats.la première maison, d'environ 100 m², offre de beaux volumes et une bee hauteur sous plafond. ee se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvee, de deux ambres avec placards, d'une sae d'eau et d'un wc suspendu indépendant. À l'étage, une mezzanine desse une oisième ambre. une teasse complète cee maison, qui bénéficie également d'un auffage par imatisation réversible assurant un confo agréable toute l'année. ee est aueement louée 1 000 e par mois, avec 200 e de arges annuees.la seconde maison développe environ 65 m². le rezdeaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouvee sur le séjour. À l'étage, un salon desse deux ambres ainsi qu'une sae d'eau avec toilees. le auffage est élerique. cee maison bénéficie également d'un garage d'environ 38 m² avec deux poes d'aès, offrant un espace de stationnement et de stockage paiculièrement appréciable. ee est aueement louée 500 e par mois, avec 50 e de arges annuees.l'ensemble bénéficie ainsi de deux logements déjà oupés, générant des revenus locatifs immédiats, ainsi que d'une **paee d'environ 1 434 m²**. la teasse de la maison principale, la imatisation réversible, ainsi que le grand garage de la seconde maison viennent compléter les prestations.avec ses deux maisons indépendantes déjà louées et ses revenus locatifs en place, cet ensemble constitue une oppounité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un paimoine immobilier offrant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation.caraéristiques teniques taxe foncière : 876 e dpe : en cours mode de auffage : imatisation réversible disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives usuees réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour obtenir les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
