maison à vendre Lévignac, Haute-Garonne

Sur la commune de Lévignac, à seulement 2 km du cœur du village et aux portes de la forêt de Bouconne, cette maison de plainpied offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et intimité.Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 9 000 m² avec chênes et sans visàvis, elle séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.La maison développe un bel espace de vie lumineux avec séjour, salon et cuisine ouverte, prolongé par une véranda tournée vers le bois.Côté nuit, trois chambres s'ouvrent sur le jardin et sont complétées par une vaste salle d'eau.À l'extérieur, terrasse couverte, barbecue et puits permettent de profiter pleinement du cadre en toute saison.En très bon état général et bénéficiant d'un excellent DPE, elle offre un confort de vie appréciable au quotidien.Un véritable atout complète ce bien : un appartement T3 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et me tiens disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )