maison à vendre Longages, Haute-Garonne

€ 344.086

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Aujourd'hui, je vous propose à la vente une magnifique maison de 140 m² à Longages, entièrement rénovée pour offrir un confort exceptionnel. Cette demeure contemporaine comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne.La maison dispose d'une mezzanine qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail.Ce bien ne se limite pas à l'intérieur, car il offre un espace extérieur généreux. de 12700 m² dispose d'un hectar aménagé pour accueillir des chevaux, offrant ainsi une opportunité unique pour les amateurs d'équitation. De plus, la présence d'une piscine vous permettra de vous détendre et de vous rafraîchir en toute saison.Située dans un cadre paisible à Longages, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités de la ville. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité rapide pour tous vos besoins numériques.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété alliant confort moderne et espace extérieur généreux, dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, ce serait votre résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) Tom RESTOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833472)

détails du bien

Franimo nr:	#6725940
reference :	340934348128
departement :	Haute-Garonne
proche :	Longages
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	12700 m2
prix :	€ 344.086

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Restoul

agent immobilier :	Capifrance Restoul
nom :	Tom Restoul
adressse :	09700 Saverdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Restoul

frais estimés de ce bien à Longages (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.409
Taxe habitation Estimation	Entre € 688,17 et € 1.720,43
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).