maison à vendre Malvézie, Haute-Garonne

€ 114.000

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ENSEMBLE MAISON PLUS TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1890m² !!! Située au cœur des Pyrénées commingeoises, venez découvrir cette charmante maison offrant 55m² d'espace de vie confortable, sur un généreux garage de 50m². Le tout niché sur une vaste parcelle de 1890m² constructible. Idéale pour la réalisation d'une seconde habitation! Profitez de l'atmosphère tranquille de cet environnement, et imaginez les possibilités que vous offre ce bien, avec sa maison d'un côté et le grand terrain à construire de l'autre. Amoureux des activités de montagne, vous êtes à la croisé des chemins de randonnées: pédestre, vélo, chevaux... mais aussi tout proche de nombreux sites d'escalade. A 35 min de Bagnères de Luchon et de l'Espagne. A 30 min de la station de ski du Mourtis et à 15 min de Saint Gaudens et de la A64, vous serez proche de tout, tout en vivant au calme. Contactez-moi pour bénéficier de cette occasion unique sur le secteur! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6827761
reference :	0900419860
departement :	Haute-Garonne
proche :	Malvézie
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	1890 m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	463

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Malvézie (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
Taxe foncière	€ 389
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).