maison à vendre Mancioux, Haute-Garonne

Plus d'infos sur notre site France Propriétés.\n\nSitué au calme en impasse, et à moins de 10 min des tous commerces, d'une gare et de l'A64, ce bien a été intégralement rénové en 2023 (menuiseries, volets roulants, élec, plomberie, sanitaires, etc...). \nAucun travaux à prévoir, état irréprochable.\nLes 84 m2 habitables sont situés au premier étage, et se composent d'un vaste salon/cuisine de 41 m2, de trois chambres de 10 à 12 m2, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un WC.\nLe salon est agrémenté d'un insert bois et s'ouvre sur un balcon. La cuisine est entièrement équipée et aménagée,\nEn RDC, un garage de 84m2 agrémente avantageusement le bien, et est prêt à être aménagé en espace vie, totalement ou partiellement, selon vos besoin (eau, élec et évacs existantes).\nLe tout sur une parcelle de 630 m2, entièrement clôturée et fermée par un portail.\nAssainissement au tout à l'égout.\nUn bien rare sur le secteur.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Toulouse \n RCP Allianz (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)