maison à vendre Mauressac, Haute-Garonne

€ 180.000

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A vendre maison de village à Mauressac à seulement 5 min d'Auterive.situé au coeur du du charmant village de Mauressac cette maison de village 119 m2 séduira les amateurs de rénovation en quête d'un biens à personnaliser selon vos envie.Dés l'entrée vous découvrirez un séjour de 25M2 agrémenté d'une cheminée,offrant une atmosphère chaleureuse et convivial.Le rezdechaussée comprend également une cuisine avec portefenêtre, une salle d'eau ainsi qu'un espace rangement de 14M2 pouvant être aménagé selon vos besoin.A l'étage:Un dégagement lumineux avec fenêtre offre un espace idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace détente.Deux chambres composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 19M2 parfait pour profiter des belle soirées d'été en toute tranquillité.Le dernier niveau accueille des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités:chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou suite parental selon vos projet.Parmi les nombreux atouts de cette maison, la toiture est actuellement cours de réfection et sera un investissement important déjà prix en charges pour les futurs propriétaires.Située à quelques minutes seulement d'Auterive et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et authentique.belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958281

détails du bien

Franimo nr:	#7361539
reference :	340939723588
departement :	Haute-Garonne
proche :	Mauressac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	83 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	284
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrier

agent immobilier :	Capifrance Barrier
nom :	Sylvain Barrier
adressse :	31190 Auterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrier

frais estimés de ce bien à Mauressac (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).