maison à vendre Mauressac, Haute-Garonne

[EXCLUSIVITE]Située au bas du village de Mauressac, proche de l'école maternelle (arrêt de bus collège et lycée), cette maison de plainpied récemment rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, sur un terrain clos de 527m².Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec plafond mansardé (le tout pour 32m²), un WC indépendant avec lavemains, ainsi qu'un espace nuit comprenant une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une baignoire, deux chambres dont une de 17m² et un bureau pouvant servir de 3ème chambre.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, accessible par un portail coulissant, avec espace de stationnement bétonné, terrasse pavée, appentis et deux petites dépendances.Plusieurs arbres fruitiers agrémentent également le jardin.La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une porte d'entrée sécurisée en aluminium, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie, de la fibre optique et du toutàl'égout. La toiture de la maison est saine, entretenue et a fait l'objet d'un remaniement.Pour plus d'informations, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971355