maison à vendre Merville, Haute-Garonne

€ 478.400

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Exclusivité à saisir !\n\nSNG Extensia vous propose cette vaste villa 8 pièces de 206,92m² avec une véranda de 29m² sur une parcelle de 1200m²\n\nElle se compose en rez de chaussée, d'un lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et d'un toilette séparé.\n\nA l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et une pièce bonus aménagée en salle de cinéma.\n\nLe bien possède également une belle véranda de 27m² et un garage attenant.\nA l'extérieur, un jardin paysagé, clôturé avec puits et arbres fruitiers.\n\nNe ratez pas cette opportunité, et contactez moi vite au 06x25x70x47x63\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller SNG EXTENSIA : Julien Lapize - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Toulouse\nVente\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6731964
reference :	VM3255-SNG
departement :	Haute-Garonne
proche :	Merville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	996 m2
prix :	€ 478.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1015 Rue du Lieutenant Parayre CS40408 13591 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Merville (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.407
Taxe foncière Estimation	Entre € 957 et € 3.349
Taxe habitation Estimation	Entre € 956,80 et € 2.392
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).