maison à vendre Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne

€ 239.000

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En exclusivité, je vous propose cette maison idéalement située au cœur du village de Montaigut. Elle se compose en deux parties :Au rez-de-chaussée :Un grand studio d'environ 80 m² actuellement loué. Il peut également convenir parfaitement pour un usage professionnel (local, cabinet, bureau, etc.).À l'étage :• 2 chambres avec balcon donnant sur le jardin• 1 cuisine indépendante• 1 séjour• 1 salle d'eau• 1 WC séparéA l'extérieur : une grande terrasse en rez-de-jardin + un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours.Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif !je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126181
reference :	830037087240
departement :	Haute-Garonne
proche :	Montaigut-sur-Save
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	341 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Levignac - Tarres

agent immobilier :	Optimhome Levignac - Tarres
nom :	Tarres
adressse :	31530 Levignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Levignac - Tarres

frais estimés de ce bien à Montaigut-sur-Save (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).