maison à vendre Montberon, Haute-Garonne

€ 572.500

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Située sur la commune de Montberon, avec toutes les commodités accessibles à pied, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette belle maison de caractère dans laquelle vous pourrez poser vos valises.Passé le portail, nous stationnerons dans l’espace prévu à cet effet. Nous prendrons le temps d’apprécier le calme et nous nous dirigerons vers la porte.Entrons …Nous aurons le plaisir de découvrir la pièce de vie. Celle-ci est très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. Cette belle pièce est composée de plusieurs espaces : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.Par le biais d'un couloir nous nous dirigerons vers la suite parentale de 28m².Nous irons ensuite vers la seconde partie de la maison en sous sol partiellement enterré. Nous accèderons dans un dégagement ouvrant sur 4 chambres et une salle d'eau.L'une d'elles bénéficie d'une entrée indépendante pouvant accueillir des bureaux.Enfin nous irons à l'étage, visiter la sixième chambre agrémentée d'un balcon avec vue plongeante sur la piscine et son pool house.Continuons notre visite et découvrons les extérieurs. Nous passerons par la pièce de vie pour accéder sur la terrasse.Elle bénéficie d’une magnifique vue sur les bois et la piscine. Le jardin de 1823 m² est bien réparti autour de la maison.Nous ferons le tour complet de celle-ci, profiterons du jardin et nous nous dirigerons vers le garage de 42 m². Et n'oublierons pas de passer par le terrain de pétanque.Cette maison est prête à vous accueillir. Tout est de bon goût et en parfait état.Si ce bien vous fait briller les yeux, je vous propose de me contacter pour que je puisse avoir le plaisir de vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6839659
reference : 830035004898
departement : Haute-Garonne
proche : Montberon
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 1823 m2
prix : € 572.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pechbonnieu - Damiano

agent immobilier : Optimhome Pechbonnieu - Damiano
nom : Marie Damiano
adressse : 31140 Pechbonnieu France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montberon (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.882
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.145 et € 4.008
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.145 et € 2.862,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Pechbonnieu - Damiano peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Montberon, Haute-Garonne (reference 830035004898)

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