maison à vendre Muret, Haute-Garonne

€ 238.000

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(31) PROCHE MURET -EXCLUSIVITE. BELLE AFFAIRE AU JUSTE PRIX. Cession d'un TABAC JEUX avec un EBE de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros en zone Revitalisation Rurale (exonérations fiscales sur le résultat). EBE de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.L'établissement est aux normes sur une surface de 60 m² situé dans un bourg, sans concurrence avec une clientèle captive, touristique et de passage. Le montant des commissions nettes est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Bail récent avec un loyer à 600 euros/ mois. Exonération fiscale des bénéfices liée à la ZRR.Potentiel sur autres activités ( PMU - Presse (les 100 titres)Affaire idéale pour un couple de professionnel ou pour un solo avec un appui vente. Vacances avec roulement. Fermeture dimanche après midi.Dossier complet transmis au futur exploitant après un entretien préalable et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches administratives et bancaires.Agent avec un statut IOB SP niveau 3 (spécialité crédit immobilier) et ORIAS n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Article L. 519-1 du CMF) rendu obligatoire dans le cadre des cessions et ayant suivi une formation buraliste. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846367)

détails du bien

Franimo nr:	#6809896
reference :	340930911302
departement :	Haute-Garonne
proche :	Muret
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodier

agent immobilier :	Capifrance Rodier
nom :	Jean-luc Rodier
adressse :	31240 Saint Jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodier

frais estimés de ce bien à Muret (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).