maison à vendre Muret, Haute-Garonne

€ 385.000

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A VENDRE - MURET (31600) HAUTE-GARONNE (31) - Maison T6 de 145 m2 de plain pied et plus de 1000m² de terrain. Située dans le quartier Peyramond, au calme dans une impasse et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, gare, bus et accès A64). Orientée SUD/EST, cette maison familiale dispose notamment de 4 chambres et 3 salles d'eau, d'un grand séjour de 38 m² avec cheminée et d'un bureau. Côté pratique, une buanderie et un double garage indépendant avec cave et atelier. Une terrasse couverte orientée SUD/EST avec barbecue et un joli jardin arboré bordent intégralement cette maison indépendante (non mitoyenne). Optimisée, plusieurs modes de chauffage sont disponibles (cheminée au bois, climatisation réversible et radiateurs gaz), toute la maison est équipée de double vitrage, un ballon d'eau chaude à énergie solaire et un puits complètent la production d'eau pour obtenir un DPE catégorie C. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - SENNOUR Romain - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6850643
reference :	34070144387
departement :	Haute-Garonne
proche :	Muret
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1050 m2
prix :	€ 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Muret (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.982
Taxe foncière	€ 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 770 et € 1.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).