maison à vendre Noé, Haute-Garonne

€ 322.581

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison T5 de plain-pied 120 m2 avec le garage. 2 parkings, terrasse, grand jardin sur un terrain de 940.Dans un quartier résidentiel, cette maison est idéale pour un couple avec 2 enfants.Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, équipée avec de nombreux rangements, le cellier attenant donne accès au jardin. d'un espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et baignoire en travaux , et d'un WC séparé.Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée, ce qui est un chauffage d'appoint utile et agréable en automne et au printemps.Le garage recevra une voiture et la rochelle au dessus de celui-ci fera office de débarras ou de salle de jeu.A l'extérieur pour profiter du jardin, un cabanon maçonné, composé d'un atelier fermé qui hébergera les outils de bricolage et de jardinage et d'une terrasse couverte avec son barbecue intégré, pour manger à l'ombre ou à l'abri du vent en extérieur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT E . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Delphine LAFFONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826491)

détails du bien

Franimo nr:	#6644014
reference :	340939548555
departement :	Haute-Garonne
proche :	Noé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	940 m2
prix :	€ 322.581

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laffont

agent immobilier :	Capifrance Laffont
nom :	Delphine Laffont
adressse :	31470 Saint Lys France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laffont

frais estimés de ce bien à Noé (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.687
Taxe foncière Estimation	Entre € 645 et € 2.258
Taxe habitation Estimation	Entre € 645,16 et € 1.612,91
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).