maison à vendre Palaminy, Haute-Garonne

€ 225.000

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Villa neuve T4 de plain-pied à vendre – Palaminy (31220)Je vous propose une villa T4 de plain-pied, située à Palaminy, à seulement 10 min de Cazères et de l'A64.Description :Maison neuve T4 de plain-pied disponible en octobre 2026.106 m² habitables3 chambresGrande pièce de vie lumineuse avec baie vitréeCuisine ouverte (non équipée)Salle de bains avec meuble double vasque, douche à l'italienneWC séparésGarage + stationnement privatifJardin clos, terrasse bétonPrestations :Chauffage performant : split + radiateurs + chauffe-eau thermodynamiqueVolets roulants électriques centralisés (SOMFY)Menuiseries PVC + alu RAL 7016, double vitrageCarrelage grand format dans toute la maisonConforme à la norme RE2020Situation :Résidence au calme, non ferméeEnvironnement résidentiel et verdoyantÉcoles et commerces à proximitéÀ 10 minutes de l'A64 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.916951

détails du bien

Franimo nr:	#7120560
reference :	340936269256
departement :	Haute-Garonne
proche :	Palaminy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ferrer

agent immobilier :	Capifrance Ferrer
nom :	Stéphane Ferrer
adressse :	31370 Rieumes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ferrer

frais estimés de ce bien à Palaminy (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).