maison à vendre Pechbonnieu, Haute-Garonne

€ 360.000

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En exclusivité, je vous propose cette maison individuelle de plain pied des années 1960, située à proximité de toutes les commodités.Le salon-séjour-cuisine de 56 m² constitue le cœur chaleureux de la maison, illuminé par de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin verdoyant de 989 m² à l'abri des regards.Vous découvrirez également 3 chambres, une salle d'eau, une spacieuse buanderie de 20 m² pouvant être aménagée en bureau et un bel espace de rangement..Les + :Une annexe indépendante de 50m² pouvant faire office de garage ou d'atelier.Envie d'espace supplémentaire ? Les combles de 60 m² offrent un beau potentiel d'aménagement.Les prestations :Climatisation réversible via pompe à chaleurChauffe eau thermodynamiqueVolets roulants électriquesCuisine aménagée et équipéePortail automatiqueJe reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862642
reference :	830039333613
departement :	Haute-Garonne
proche :	Pechbonnieu
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	989 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pechbonnieu - Damiano

agent immobilier :	Optimhome Pechbonnieu - Damiano
nom :	Marie Damiano
adressse :	31140 Pechbonnieu France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pechbonnieu - Damiano

frais estimés de ce bien à Pechbonnieu (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).