maison à vendre Peyrouzet, Haute-Garonne

Véritable COUP DE COEUR sur Peyrouzet 31420, nous vous présentons ce magnifique corps de ferme de plus de 190 m2 en grande partie rénové avec goût et subtilité dans les règles de l'art. Se situant sur les hauteurs avec une vue que vous pourrez apprécier lors d'une visite. Une sensation de bien-être, sans vis à vis ni voisins proches. Gros potentiel d'agrandissement pour du personnel ou de la rentabilité, grâce aux dépendances. Ce bien vous offre aussi une piscine chauffée et un terrain arboré et fleuri avec goût de plus de 4 500 m2. Au RDC, se trouve un magnifique hall d'entrée qui dessert une chambre de 15 m2 et s'ouvre sur un bel ensemble Cuisine + Salle à manger + Salon de plus de 40 m2 avec un bel insert, un cellier vous permettra un bon rangement. Par un couloir, vous accéderez à un coin avec chambre de 16 m2 à rénover, WC et salle de bain en état. À l'étage 2 chambres de 15 et 16 m2 et un coin lecture ou repos de 13 m2, une salle de bain à terminer de plus de 8 m2. La majorité des fenêtres est en double vitrage (reste 3 fenêtres). Collée à la maison, une ancienne étable de plus de 110 m2 avec sa propre entrée vous propose un beau potentiel de réhabilitation, ainsi que la grange à l'étage au-dessus de l'étable de plus de 200 m2. Plusieurs options d'achats s'offrent à vous: - Option 1: Maison seule (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI - Option 2: Maison + 20 hectares de terres agricoles irriguées avec autorisation de pompage (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI - Option 3: Maison + 40 hectares de terres agricoles irriguées avec autorisation de pompage et bois (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI Une seule chose à faire, venir visiter rapidement et voir par vous-même la beauté du site et tout ce que ce corps de ferme peut vous offrir !!! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Yan ROCHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 15861) Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -