maison à vendre Plaisance-du-Touch, Haute-Garonne

€ 275.000

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\nAu sein d'un petit lotissement, à 5mn des bus, 15 min des écoles et crèches, 10 minutes des commerces de proximité et accès de santé.\nIdéalement situé, dans un quartier paisible, venez vite découvrir cette belle maison de type T4 avec jardin.\nLa maison est mitoyenne d'un côté, et est composée :\nD'une entrée avec placard donnant sur un WC indépendant et un cellier.\nD'un séjour agréable d'environ 30m2 donnant sur un coin cuisine aménagée et partiellement équipée ( meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante)\nLe tout donnant sur la terrasse, avec jardin et offrant un accès direct au garage.\nL'étage est composée de trois chambres avec placard, une salle de bains\nCe logement est vendu loué.\n\nLoyer HC : 899€\nTaxe foncière : 1458€\nBail en cours jusqu'au : 26/10/2023\n\nMaison construite en 2017, et respectant les normes RT2012, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.\nPour en savoir plus, contactez vite Abdel CHINE au 06x48x36x50x83\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nCarte pro. CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6747061
reference :	VM3047-SNG
departement :	Haute-Garonne
proche :	Plaisance-du-Touch
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	156 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1435 Route des Milles 13090 AIX Aix-en-provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).