maison à vendre Pointis-de-Rivière, Haute-Garonne

€ 133.000

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A 5 minutes de Montréjeau, cette ferme à rénover vous offre une vue splendide sur les Pyrénées ! Exposée plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec poêle à bois, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'étage se trouvent un palier, une grande chambre et un grenier de 23 m²aménageable en chambre.

Jouxtant la maison vous disposerez d'un atelier de 40 m2 au sol (avec possibilité d'exploiter l'étage) . Vous profiterez également d'un abri voiture et de deux terrasses couvertes qui vous permettront de profiter de la vue!

Le terrain (plat) de 3400 m2 comprend trois cerisiers, un noyer, un pommier et un poulailler.

Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement par fosse septique n'est pas aux normes, l'eau chaude est fournie par un cumulus et la seule source de chauffage actuelle est le poêle à bois situé dans la cuisine.

Si vous cherchez un lieu paisible où vous ressourcez, ne tardez pas à venir visiter!

La ferme se trouve à 5 minutes de Montréjeau, 20 minutes de Lannemzan et Saint-Gaudens et 1H20 de Toulouse.

détails du bien

Franimo nr:	#7427909
reference :	AF27392
departement :	Haute-Garonne
proche :	Pointis-de-Rivière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	1
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Pointis-de-Rivière (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).