maison à vendre Roquefort-sur-Garonne, Haute-Garonne

€ 99.000

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PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Maison à rénover située à RoquefortsurGaronne. Sur une parcelle de 400 m², cette habitation mitoyenne d'un côté offre 80 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour lumineux. Grand garage attenant,. Disposition fonctionnelle, jardin privatif sur terrain plat et clos, stationnements et accès directs depuis la voie communale. Des travaux ciblés permettront de moderniser les équipements et valoriser rapidement le bien. Environnement calme dans un petit lotissement avec aire de jeux pour les enfants. Bords de la Garonne et espaces verts proches pour les promenades et les loisirs en plein air tout en étant à proximité de l’A64. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires : 9,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 500 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER BOURNET Amélie RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7371557
reference :	0900450920
departement :	Haute-Garonne
proche :	Roquefort-sur-Garonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Roquefort-sur-Garonne (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 857
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).