maison à vendre Roquettes, Haute-Garonne

€ 365.000

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A vendreRoquettes 31120Opportunité à saisir !! Maison T4 avec piscine Environnement privilégié Prête à vivre Située sur la commune de Roquettes (31120), dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Implantée sur une agréable parcelle de 800 m2, elle offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, aux prestations actuelles et réalisées avec goût. L’espace de vie, lumineux et convivial, permet une installation immédiate sans travaux. La maison se compose d’un agencement fonctionnel de type T4, complété par un soussol de 42 m2 comprenant : un garage, un cellier, un espace bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain offre un véritable espace de détente avec une piscine au sel, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur. L’environnement est un véritable point fort : calme, résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Les + qui font la différence : Maison entretenue et prête à vivre Belle parcelle de 800 m2 Piscine au sel Soussol fonctionnel avec potentiel évolutif Emplacement stratégique et recherché Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie serein. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7334921
reference : V5730100105
departement : Haute-Garonne
proche : Roquettes
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 800 m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Roquettes (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière € 1.667
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Roquettes, Haute-Garonne, référence: V5730100105

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