maison à vendre Saint-Béat, Haute-Garonne

€ 295.000 310 000 €

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Nichée dans un environnement naturel, paisible et verdoyant, cette belle maison individuelle construite en 2010 et parfaitement entretenue saura séduire les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité.Développant environ 170 m² habitables, elle offre de généreux volumes baignés de lumière et se compose de :4 chambres confortables2 salles d'eauUn vaste séjour/salon chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulésUne grande mezzanine pouvant faire office de salon détente, dortoir, espace lecture ou salle de jeuxPensée pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une excellente isolation et est équipée :- d'une chaudière à granulés auto-nettoyante- d'une climatisation réversibleUn grand garage de plus de 36 m² avec porte motorisée complète ce bien.Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses :- une terrasse couverte de 25 m² côté maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262550
reference :	830038035409
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Béat
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boutx - Kihal

agent immobilier :	Optimhome Boutx - Kihal
nom :	Kihal
adressse :	31440 Boutx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boutx - Kihal

frais estimés de ce bien à Saint-Béat (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).