maison à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 199.000

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URGENT! St-Gaudens, proche du centre, des commerces, école, collège et gare, mais au calme et avec une vue sur les Pyrénées, ensemble immobilier composé d'une grande maison principale 175m² et d'une maison T3 de 65m² louée en air bnb. Piscine, terrasse,1 garage et parking plusieurs véhicules. Egalement une partie attenante d'environ 60m² à rénover si on souhaite. Maison principale sur 2 niveaux avec entrée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec terrasse exposée sud, grande cuisine équipée avec terrasse sud, bureau, wc. A l'étage 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc. Buanderie, cave. Piscine 10/4. Garage 18m². Maison T3 avec en rdc cuisine équipée ouverte et séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central au gaz de ville et électrique pour le T3. Foncier 2110€. EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6810719
reference :	171826NB
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Gaudens
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	626 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Brigaud Nathalie

agent immobilier :	Agent Commercial 3g Immo Brigaud Nathalie
nom :	niet opgegeven
adressse :	31800 St-gaudens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent Commercial 3g Immo Brigaud Nathalie

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).