maison à vendre Saint-Gaudens, Haute-Garonne

€ 158.000

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St-Gaudens, proche du centre et de la gare, maison ancienne rénovée avec goût de 173m² avec grande dépendance attenante de 150m² et jardin clos 900m². Belle entrée avec escalier central, salon/salle à manger avec coin cuisine ouverte 36m² plancher bois, salle de billard avec bar et ancien four à pain 35m², coin buanderie. A l'étage 2 belles chambres 23 et 25m², dressing ou bureau 14m² (point d'eau et fenêtre), salle d'eau 13m², wc indépendant, grand pallier avec coin lecture. Au second combles aménageables, belle charpente. Grange attenante sur 2 niveaux correspondant en RDC avec le coin bar. Joli jardin intime arboré. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques, murs périphériques isolés, double vitrage, tout à l'égout. Electricité aux normes. Quartier calme. Foncier 1740€/an. EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811202
reference :	180764NB
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Gaudens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Brigaud Nathalie

agent immobilier :	Agent Commercial 3g Immo Brigaud Nathalie
nom :	niet opgegeven
adressse :	31800 St-gaudens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agent Commercial 3g Immo Brigaud Nathalie

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudens (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).