maison à vendre Saint-Jean, Haute-Garonne

€ 525.000

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\nCette villa T8 de 200m² située dans le quartier paisible de la prisée commune de Saint-Jean semble offrir un cadre de vie idéal pour une famille ou une collocation. Avec ses 6 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 3 WC, elle promet un confort optimal pour ses occupants.\nLe séjour avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte ajoute à la convivialité de la maison. La véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin.\nLe double garage assure un espace de stationnement sécurisé et pratique, et le terrain spacieux de 1700m², richement arboré, ajoute à la beauté et à l'intimité de la propriété. Sans oublier la piscine, un atout majeur pour se rafraîchir lors des journées chaudes.\nCette villa semble être une opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé, une visite s'impose certainement pour découvrir tous les avantages qu'elle offre.\n\nInfos et visites : Julien Lapize - 06x25x70x47x63 - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nVille du greffe : TOULOUSE - RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1987.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Toulouse \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6833304
reference :	VM3416-SNG
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Jean
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng Extensia

agent immobilier :	Sng Extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1015 Rue du Lieutenant Parayre CS40408 13591 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng Extensia

frais estimés de ce bien à Saint-Jean (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).