maison à vendre Saint-Jean, Haute-Garonne

€ 262.000

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Situé à 10' de Toulouse, au nord-est, ce très beau terrain constructible de 1260m² vous apportera tout le calme recherché dans un environnement résidentiel et arboré. Libre de tout constructeur.

Vous adorerez la quiétude des lieux, l'environnement résidentiel, à l'abris de toutes nuisances sonores, n'ayant aucune route passante à proximité.

Ce magnifique terrain de 1000m² borné, viabilisé, vous offrira le confort d’être à la fois à la campagne, et seulement à 10 minutes de Toulouse. Généreusement arboré, il bénéficie d'une belle exposition. L'emprise au sol autorisé par la commune est de 15% soit un rez-de-chaussée d'une superficie maximale de 180m². R+1 autorisé soit une surface totale de 360m² avec étage. L'assainissement autonome sera à prévoir.

Situé à 20 minutes de l'aéroport International Toulouse Blagnac, 25 minutes du Capitole, 1h30 de la Méditerranée, 1h30 des pistes de ski, 1h30 de l'Espagne, 2h45 de l'Océan.

détails du bien

Franimo nr:	#7327716
reference :	AF27223
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Jean
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Saint-Jean (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).