maison à vendre Saint-Julia, Haute-Garonne

€ 299.000

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Sur la commune de Saint Julia , entre Revel et Toulouse, jolie maison année 1900 (ancienne ferme) de 150 m2, bien rénovée , au calme, avec belle vue dégagée sur la campagne Lauragaise, l'ensemble sur un terrain de 1500 m2 .La maison comprend :un rez de jardin avec un séjour cuisine,une grande chambre divisible en 2 pièces, un WC, un garage pouvant s'aménager en pièce habitable, une cave, cellier. . Au dessus: un Rez de chaussée sur élevé comprenant un grand séjour de 30 m2 avec plafond cathédrale , poutres apparentes, un poêle à bois ,cette pièce de vie bénéficie d'une grande luminosité avec une exposition sur 3 faces et un beau balcon exposé sud est, vue sur la campagne.Une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC .les deux niveaux communiquent avec escalier existant.Le tout bien restauré, très bonne isolation, double vitrage en alu , fenêtres et baie vitrée coulissantes,Beau terrain plat et bien arboré avec ancien four à pain cadastré (à reconstruire)Coup de cœur assuré, idéal pour gites , bureaux ou habitation ascendant ou descendant Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977255

détails du bien

Franimo nr:	#7442537
reference :	340934079261
departement :	Haute-Garonne
proche :	Saint-Julia
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	213
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saunier

agent immobilier :	Capifrance Saunier
nom :	Christian Saunier
adressse :	81700 Blan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saunier

frais estimés de ce bien à Saint-Julia (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).