maison à vendre Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, Haute-Garonne

ExclusivitéSituée à SainteFoyd'Aigrefeuille, à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison développe 83 m² habitables et offre 118 m² de surface utile, permettant de profiter de volumes complémentaires et d'espaces optimisés.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjoursalon, offrant un espace convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une ambiance chaleureuse. Le rezdechaussée propose également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains, idéale pour une vie de plainpied.À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités.À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un terrain de 1 493 m², agréable et propice à la détente. Vous profiterez d'une piscine 8x4, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un véritable espace de réception avec une cuisine d'été de 29 m² et son pool house, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un bien complet, alliant fonctionnalité, charme et qualité de vie, à proximité immédiate de Toulouse.À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952398