maison à vendre Seysses, Haute-Garonne

€ 42.500

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Saisissez l'opportunité d'acquérir d'une crêperie prospère, idéalement située sur une des artères principal de SEYSSES (D15).Localisation Stratégique: Nichée dans un quartier animé, cette crêperie bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients. Son emplacement central en fait un lieu de passage incontournable pour les habitants locaux et les visiteurs.Caractéristiques du Bien:Espace Accueillant: L'intérieur de la crêperie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la détente et à la dégustation. Une terrasse extérieure ajoute du charme et permet d'accueillir davantage de clients par beau temps.Équipements Complets: La crêperie est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, assurant un fonctionnement efficace et une production de crêpes irréprochable.Bail Tout Commerce: Profitez d'un bail tout commerce, offrant une flexibilité totale pour développer votre activité selon vos aspirations. Vous avez la liberté d'explorer de nouvelles opportunités et de diversifier votre offre.Opportunité de Croissance: Avec une clientèle déjà établie et un potentiel de développement considérable, cette crêperie constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs désireux de prospérer dans le domaine de la restauration. Que vous souhaitiez maintenir le succès actuel ou apporter votre touche personnelle, cet établissement offre un terrain fertile pour concrétiser vos ambitions commerciales.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846326)

détails du bien

Franimo nr:	#6820955
reference :	340938058755
departement :	Haute-Garonne
proche :	Seysses
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 42.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	03000 Coulandon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Seysses (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 85 et € 298
Taxe habitation Estimation	Entre € 85 et € 212,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).