maison à vendre Thil, Haute-Garonne

€ 189.900 219 900 €

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Maison de campagne de plain-pied – Environnement privilégié et calme absoluSituée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et son terrain arboré de 1386m² agrémenté de beaux arbres.À seulement 5 minutes des commerces de Saint-Paul-sur-Save où de Cadours, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités.D'une superficie d'environ 80 m², cette maison au charme de l'ancien comprend :- Une pièce de vie lumineuse- Une cuisine à aménager avec cheminée- 2 chambres- Une salle de bains- Un WC indépendantLes menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265930
reference :	830036308920
departement :	Haute-Garonne
proche :	Thil
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1386 m2
prix :	€ 189.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bretx - Gomez

agent immobilier :	Optimhome Bretx - Gomez
nom :	Claire Gomez
adressse :	7 rue de la fontaine 31530 Bretx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bretx - Gomez

frais estimés de ce bien à Thil (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.559
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,80 et € 949,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).