maison à vendre Toulouse 31100, Haute-Garonne

€ 1.995.000

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TOULOUSE – BASSO CAMBO – VENTE IMMEUBLE BUREAUX 1150 M² – 575 m² en rez de chaussée Un accueil, nombreux bureaux avec cloisons amovibles, salle de réunion, local technique, atelier ( zone blanche ) d'environ 100m² . salle de repos d'environ 50m². A l’étage, 575 m² de bureaux avec cloisons amovibles, grande salle de réunion.Bâtiment aux normes.Loyer annuel HT/HC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € ,soit 130€/m2/an sur base occupation à 100%Le propriétaire occupe 50% et possibilité de son départ ou qu'il reste locataire.Locaux divisibles . Ce local est équipé d’une climatisation réversible, groupe climatisation et chaudière neuve. Parking clos et sécurisé comprenant 60 places. Bâtiment indépendant sur terrain clos ayant deux accès sur rue. Proximité métro Basso Cambo (1 Km), bus et rocade ,Implanté dans un secteur résidentiel avec services associés ( Restaurant , Commerces, hypermarché, pôle universitaire, enseignes nationales de restauration et salle de sports.)Belle opportunité d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) Shana GROENWEGHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802731)

détails du bien

Franimo nr:	#6651934
reference :	340936444236
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31100
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.995.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Groenweghe

agent immobilier :	Capifrance Groenweghe
nom :	Shana Groenweghe
adressse :	09100 Pamiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Groenweghe

frais estimés de ce bien à Toulouse 31100 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 138.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.990 et € 13.965
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.990 et € 9.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).