maison à vendre Toulouse 31200, Haute-Garonne

€ 398.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivitéA visiter sans tarder. Charmante maison dans le quartier prisé des Minimes !Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située dans le quartier recherché des Minimes. Dotée d'un joli jardin et d’une belle terrasse, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour la famille.Cette maison est évolutive avec la possibilité d'aménager les combles selon les besoins.À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre une qualité de vie incomparable pour les familles. De plus, elle bénéficie d'un accès privilégié à la future station de métro, située à seulement 400 mètres, ainsi qu'un accès immédiat à la rocade direction Blagnac.Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un quartier dynamique et familial, offrant un confort de vie optimal et une accessibilité remarquable.Caractéristiques principales :- Quartier recherché des Minimes- Joli jardin- Climatisation- Combles aménageables- Proximité des écoles, commerces et transports en commun- Accès à la future station de métro à 400 mètres- Accès immédiat à la rocade direction BlagnacN'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans les Toulouse Minimes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847444)

détails du bien

Franimo nr:	#6823229
reference :	340937740010
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31200
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	449
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fevre

agent immobilier :	Capifrance Fevre
nom :	Pierrick Fevre
adressse :	31140 Aucamville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fevre

frais estimés de ce bien à Toulouse 31200 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).