maison à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

€ 1.399.990

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HAUTE GARONNE (31) A VENDRE sur TOULOUSE Quartier JOLIMONT à Proximité du métro MARENGO. Cette propriété rare présente un investissement très prometteur dans un quartier hautement recherché, à seulement quelques pas des de stations de métro Jolimont et Marengo. Située sur les hauteurs, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis votre séjour et admirer le coucher de soleil sur le centre historique de Toulouse. Sur un vaste terrain arboré de 1235 m², deux maisons mitoyennes avec garage se partagent l'espace, l'une d'une superficie d'environ 153 m² (86 m² + 68 m² à aménager) et l'autre d'environ 105 m² (70 m² + 35 m² à aménager). Une visite s'impose pour réellement apprécier son potentiel, venez la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6828095
reference :	34070144315
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse 31500
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	255 m2
surface du terrain :	1236 m2
prix :	€ 1.399.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Toulouse 31500 (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.813
Taxe foncière	€ 2.897
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.799,98 et € 6.999,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).