maison à vendre Toulouse 31500, Haute-Garonne

Duplex 4 pièces avec jardin et 2 parkings – comme une maison – Toulouse EstÀ Toulouse, dans le secteur recherché de Château de l'Hers, découvrez ce duplex de 83 m² offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un jeune foyer.Situé au sein d'une résidence récente (2010), ce bien propose une organisation optimisée sur deux niveaux.Au rezdechaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.Dans le prolongement du séjour, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon vient compléter cet étage.Les + :2 places de stationnement privativesRésidence récente et bien entretenueAgencement fonctionnel, idéal vie quotidienneProximité des transports, écoles et commoditésCe bien représente une excellente alternative entre appartement et maison, avec des espaces extérieurs appréciables et un budget maîtrisé.À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Copro et eau) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Vincent HANOUTLEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954137