maison à vendre Toulouse, Haute-Garonne

€ 1.400.000

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PROXIMITE TOULOUSE (31). RARE. Cession d'un fonds de commerce d'un Hôtel - Bureau ** sous enseigne (plus de 60 numéros) implanté en centre ville et proche d'un cœur historique avec 60 places de parking. Les séminaires ou l'évènementiel sont à développer sur une surface de 600 m² en RDC avec plusieurs salles à géométrie variable (murs mobiles). L'activité de restauration pourra être renforcée avec un CA possible entre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros HT. Cette activité sera liée au projet de développement de l'évènementiel (congrès- séminaires). Un logement de fonction (Maison T3 de 80 m² ), séparé de l'hôtel, est destiné aux exploitants ou à un personnel de l'établissement, en cas de délégation.CA hébergement (hors restauration) attendu en 2023 : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. TO sur 2023 : 64 %. Marché assuré pour 2023 suite à un évènement Corporate régional. Résa assurée avec des tours opérateurs. PMC 2022: 55 euros . Nombre de chambres vendues 2022 : 11983 attendues en 2023: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . CA restauration en 2023: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros attendusAffaire destinée à un duo de managers en recherche de projet durable.Dossier complet transmis à l'acquéreur après un entretien et une signature d'une fiche de confidentialité. Accompagnement complet dans les dossiers agréments et bancaires. Agent formé au métier du HCR et inscrit à l'Orias et IOB 3 (récupération de TVA sur les honoraires de transaction).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830233)

détails du bien

Franimo nr:	#6677748
reference :	340931448311
departement :	Haute-Garonne
proche :	Toulouse
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	4000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.400.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodier

agent immobilier :	Capifrance Rodier
nom :	Jean-luc Rodier
adressse :	31240 Saint Jean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodier

frais estimés de ce bien à Toulouse (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.800 et € 9.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.800 et € 7.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).